Le Groupe Edouard Denis est un acteur majeur de la promotion immobilière, présent sur toute la France. Le Groupe est filiale du groupe Nexity.

D’abord spécialisé dans l’immobilier haut de gamme de bord de mer, le Groupe a su se diversifier pour satisfaire les attentes du plus grand nombre. Immeubles de standing, maisons individuelles, résidences gérées, restauration du patrimoine historique ou encore immobilier d’entreprise, cette expertise est aujourd’hui mise au service d’une communauté d’acquéreurs et d’investisseurs de plus en plus large.

Le Groupe Edouard Denis recherche un(e) Responsable programmes pour son agence d'Annecy en contrat à durée indéterminée. Le poste est à pourvoir immédiatement.

us l’autorité du Directeur de programmes en charge du secteur, vous aurez, notamment, les responsabilités suivantes :

MONTAGE OPÉRATIONNEL (AVEC L’ASSISTANCE DES SERVICES DÉVELOPPEMENT, COMMERCIAL ET TECHNIQUE) 

• Suivre les opérations de la signature de la promesse de vente à la fin de la garantie de parfait achèvement ;
• Valider les études de faisabilité, désigner les prestataires et rédiger des contrats de maitrise d’œuvre ;
• Monter les opérations avec l’architecte et les bureaux d’étude, en vue du dépôt permis ;
• Coordonner l’ensemble des intervenants à la construction ;
• Optimiser les coûts travaux et les rendements de surfaces ;
• Valider des plans de vente et documents commerciaux en lien avec les services Commercial et Technique ;
• Suivre les conditions suspensives et mettre en place le planning opérationnel ;
• Etablir les demandes de financement et garanties d’achèvement auprès de la banque ;
• Organiser l’achat terrain à la purge du permis et le démarrage travaux en lien avec le service Technique.

GESTION DES GARANTIES CONTRACTUELLES

Le Responsable de Programmes représente le Maître d’Ouvrage dans la réalisation des tâches suivantes :

• Réaliser : les déclarations préalables, le bornage, les constats, les référés préventifs, la déclaration d’ouverture de chantier ;
• Etablir les demandes d’assurances opération (DO/CNR-TRC) ;
• Suivre les bilans, mesurer l’évolution de la marge prévisionnelle et assurer la transversalité nécessaire avec tous les intervenants, internes et externes.

BUDGET DES OPÉRATIONS                                

• Mettre à jour mensuellement le budget global de l’opération ;
• Maintenir les marges de comités et suivre les objectifs de réservation et d’actabilité.

De formation BAC+4/5 minimum (Ecole de commerce, école d’ingénieur, ESPI), vous bénéficiez d'au moins trois ans d'expérience sur un poste similaire. Vos capacités de négociation et votre sens du contact ne sont plus à démontrer. Vous maîtrisez la gestion de projet, les aspects réglementaires et le suivi financier. Vous êtes dynamique et créatif(ve). 

Vous souhaitez relever ces défis ? Rejoignez nos équipes !