Juriste H/F

  • Paris, France
  • Temps complet

Description de l'entreprise

Rejoindre Nexity c'est intégrer la première plate-forme de service à l'immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !

PERL, filiale de NEXITY, 1er groupe immobilier français intégré intervenant sur l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers, développe le logement des actifs dans les territoires les plus attractifs en mobilisant une épargne socialement et économiquement performante.

Pour ce faire, PERL a développé un dispositif innovant de co-financement d'opérations en associant des épargnants aux efforts mis en œuvre par les bailleurs sociaux : l’Usufruit Locatif Social.

Ce schéma de co-financement, pris en compte par les Pouvoirs Publics à l'occasion de diverses dispositions législatives, et notamment à l'occasion de la Loi portant Engagement National pour le Logement du 13 juillet 2006 (adoption des articles L.253-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation), consiste, pour chaque opération, à procéder à un démembrement de propriété du ou des logements considérés et de leurs locaux accessoires, au moyen de la cession :

*d'une part, de leur usufruit temporaire à des organismes institutionnels, en assurant la gestion locative sur une période minimale de quinze (15) ans,

*et d'autre part, de leur nue-propriété, lots par lots, à des investisseurs patrimoniaux à long terme, ayant vocation à devenir pleinement propriétaires des biens ainsi démembrés lors de l'extinction de l'usufruit temporaire susvisé.

PERL intervient aussi bien dans des opérations en l’état futur d’achèvement que sur des immeubles existants.

Description du poste

La Direction Juridique de PERL recherche un(e) juriste opérationnel(le) pour un poste basé au siège de PERL à Paris 2ème arrondissement.

Sous l’encadrement de la Directrice Juridique et en étroite collaboration avec l’ensemble de l’équipe juridique composée de 4 collaborateurs, vos missions principales seront les suivantes : 

  • Audit juridique (construction, urbanisme, droit immobilier) des opérations,
  • Relecture et négociation des contrats de réservation, promesses de vente, actes de vente en état futur d’achèvement, actes de vente, par les promoteurs ou institutionnels au profit de Perl ainsi qu’au profit des bailleurs institutionnels.
  • Rédaction et négociation des conventions de démembrement.
  • Analyse des droits de préemption des locataires.
  • Rédaction des délégations de pouvoirs.

Le tout en lien avec les équipes de Montage d’Opérations.

  • Rédaction et mise à jour des matrices des contrats de réservation.
  • Analyse et réponse aux questions juridiques posées dans le cadre du développement, du montage des opérations et de leur commercialisation.
  • Assistance à la gestion des fins d’usufruit.

Plus généralement, vous serez amené(e) à intervenir dans les toutes les matières juridiques liées à l’immobilier, cœur d’activité de notre société : fiscalité immobilière, droit des baux, de la copropriété, droit de l’urbanisme, droit de la construction, droit des assurances, droit des sociétés…

Qualifications

Vous avez obtenu un Master 2 en Construction et Urbanisme ou en Droit Immobilier, et vous avez au moins 2 ou 3 ans d’expérience.

Compétences :

  • Vous avez de bonnes qualités relationnelles et un bon esprit d’équipe,
  • Vous êtes pragmatique, consciencieux(se) et rigoureux(se),
  • Vous avez de bonnes capacités rédactionnelles et de synthèse,
  • Vous savez faire preuve d’initiative, êtes force de proposition et animé(e) par des objectifs de qualité.
  • Vous avez une orthographe irréprochable et une bonne connaissance des outils bureautiques (Word et Excel).

 

Entrée en poste souhaitée : immédiat

CDI – statut Cadre

Rémunération : Selon le profil et l’expérience.

Informations complémentaires

Description des avantages communs à tous les pôles :

Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante aux collaborateurs de la tribu.

Nous vous garantissons :

-Une intégration professionnelle à travers un parcours de formation dédié par activité

-Des outils digitaux optimisant les conditions de travail, la performance et la qualité de service

-Une qualité de vie au travail avec divers avantages (Tickets restaurants et Restaurant Inter-Entreprises, participation et intéressement, CSE…)

-Le partage d’un engagement citoyen et sociétal grâce sa Fondation d’entreprise

Parce que nous avons besoin de collaborateurs qui comptent sur nous autant que nous comptons sur eux,

Parce que la performance d'une entreprise passe aussi par la diversité des personnes qui y travaillent,

Parce que nos postes sont ouverts à tous les talents,

N’hésitez pas à nous rejoindre et à laisser votre empreinte dans la ville

#Rejoignezlatribu

Dans le cadre de sa politique diversité, Nexity étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap.

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