Responsable de Programmes H/F

  • Paris, France
  • Temps complet

Description de l'entreprise

PERL, filiale de NEXITY, 1er groupe immobilier français intégré intervenant sur l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers, développe le logement des actifs dans les territoires les plus attractifs en mobilisant une épargne socialement et économiquement performante.

PERL, par son action, produit un triple impact positif : sociétal, par la création de logements abordables en zones tendues ; économique, par l’activité locale générée et financier, par le développement d’une nouvelle classe d’actifs plus simples et plus performants.

Quatre valeurs essentielles animent les 100 collaborateurs de PERL : la disruption, la recherche de l’excellence, l’optimisme et le progrès sociétal.

Description du poste

Rattaché(e) à la Directrice de Programmes– IDF, et évoluant au sein de la Direction Montage IDF, composée d’une dizaine de collaborateurs, votre mission principale est la prise en charge des opérations sur le secteur de l’Ile de France, dans le cadre d’acquisitions en VEFA ou d’opérations en maîtrise d’ouvrage.

 

  • Dans le cadre d’acquisitions en VEFA :
  • A partir de la validation en comité d’engagement des projets, prise en main du dossier et finalisation des négociations avec le promoteur et le bailleur, en vue de la finalisation du contrat de réservation, puis de la signature de l’acte authentique
  • Suivi des grandes étapes des chantiers, jusqu’à la livraison, en partenariat avec la direction technique

 

  • Dans le cadre d’opérations en maîtrise d’ouvrage :
  • Mise au point technique, juridique et financière des projets
  • Dépôt et suivi de l’obtention de toutes autorisations administratives (permis, agréments…
  • Préparation et négociation des avant-contrats nécessaires à la maîtrise des opérations (promesses sur les terrains, contrats de réservation pour les achats en bloc, contrat de promotion immobilière
  • Suivi des chantiers, en tant que maître d’ouvrage, jusqu’à la livraison, en partenariat avec la direction technique

 

  • En commun sur les deux types de montage :
  • Mise en place du cadre juridique du démembrement de propriété
  • Constitution des dossiers de commercialisation (grilles de prix, plans, contrats types…
  • Constitution des dossiers de présentation aux différents Comité
  • Surveillance du respect du budget et du calendrier

Qualifications

  • Ecole de commerce ou d’ingénieur, formation supérieure en droit (M2 Droit de l’Urbanisme, de l’Immobilier et de la Construction)  
  • 2 ans d’expérience professionnelle dans le secteur de la promotion immobilière en tant que responsable de programme junior ou en tant que chargé de projet chez un bailleur social
  • Excellent relationnel
  • Capacités d’écoute, de synthèse, de présentation et d’analyse de problématiques variées
  • Expérience de la conduite de projets (organisation, gestion, coordination, réactivité, foi dans le projet…)
  • Organisation personnelle, autonomie et initiative
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