Accompagner toutes les vies immobilières, c’est l’ambition de Nexity. Que vous soyez un particulier, une entreprise ou une collectivité, Nexity vous écoute et vous propose la plus large gamme de conseils et d’expertises, produits, services ou solutions, pour mieux prendre en compte vos besoins, et répondre à toutes vos préoccupations.

Nos métiers - transaction, gestion, conception, promotion, aménagement, conseil et tous les services associés - sont désormais organisés pour vous servir et vous accompagner. Premier acteur de référence de notre secteur, engagé envers tous nos clients mais aussi vis-à-vis de notre environnement et de toute la société, nous voulons pour tous une belle vie immobilière.

Dans le cadre de Villes & Projets urbain, le Directeur de Projets initie les nouvelles affaires en recherche directe par l’exploitation des réseaux internes et par réponse à consultations. Il assure le montage et la réalisation de projets urbains mixtes d’aménagement. Il assure le suivi commercial, administratif, juridique, technique et financier des opérations confiées avec l’appui des services et des filiales concernées du Groupe. Il est garant des engagements contractuels avec les collectivités. Les opérations pilotées par le Directeur de Projets peuvent mobiliser tous les outils de l’aménagement ainsi que de ceux de l’ensemblier urbain (urbanisme). Le Directeur de Projets pilote et est responsable de projets urbains, depuis le sourcing à la livraison, et assure le pilotage de plusieurs opérations simultanément.

Identifier un projet

· Détecter des opportunités foncières, ou des consultatives

· Identifier des terrains à aménager et faire les études de faisabilités / pré-montage

· Présenter à l’arbitrage du Codir les montages opérationnels les plus pertinents pour contractualiser avec le propriétaire et finaliser l’entrée en portefeuille, ou pour remettre une offre dans le cadre des consultations

· Négocier avec les collectivités de projets urbains, et proposer les montages adéquats (procédures d’urbanismes ou procédures d’aménagement)

Concevoir et monter le projet

· Assurer le montage du projet (juridique / administratif / financier)

· Définir le planning de développement de l’opération

· Animer et coordonner l’opération en interne avec les filiales concernées du Groupe et l’ensemble des prestataires

· Etre garant des bonnes relations avec les collectivités locales et du respect des contrats passés

Piloter le projet

· Contribuer à la coordination et à l’information avec les filiales Groupe et Collectivités

· Contrôler le planning de l’opération et garantir le respect du budget

· Piloter le déroulement technique global de l’opération (suivi des chantiers, réalisation d’ouvrages, consultation entreprise, …)

· Centraliser et analyser les interactions entre les informations juridiques, administratives, financières, techniques et commerciales

· Piloter les opérations de réception et livraison, des ouvrages aux collectivités

· Suivre les délais de levée des réserves, gérer les contentieux

· Clôturer les opérations

· Bac +5 de l’IEP ou Ecole de Commerce (type HEC, ESSEC) ou Ecole d’ingénieur Génie Civil ou TP (type Ecole des Mine, ESTP, …) ou diplôme universitaire avec une spécialisation en urbanisme, architecture, droit

· Expérience d’au moins 5 ans