Asset Manager Commerce (H/F)

  • 11 Avenue Delcassé, 75008 Paris, France
  • Temps complet

Description de l'entreprise

CIIAM est une filiale du groupe Colliers International, leader mondial des services à l’immobilier présent dans plus de 60 pays. CIIAM est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers gérant plus de 3 Md€ d’actifs immobiliers, principalement en bureau, commerce et résidentiel. CIIAM nourrit de grandes ambitions pour son développement et compte accroître fortement ses actifs sous gestion tant en France qu’à l’international. Société à taille humaine, CIIAM responsabilise fortement les collaborateurs et cherche à stimuler la prise d’initiative et le mode collaboratif pour apporter des solutions créatrices de valeur aux investisseurs.

Le pôle commerce représente aujourd’hui 20% des actifs totaux sous gestion, actifs gérés principalement au sein de fonds de type OCPI. Le portefeuille réunit une variété d’actifs répartis sur tout le territoire et au Luxembourg, et comprend des galeries commerciales, des retail parks et des commerces en pied d’immeuble. 

Description du poste

Au sein d’une structure avec de fortes ambitions de développement, fonctionnant sur un mode transversal dynamique, vous intégrez le pôle AM commerce et êtes en relation directe avec le client:

Vous êtes responsable de la mise en œuvre de la stratégie générale sur le portefeuille qui vous a été confié  

Vous êtes responsable de la gestion immobilière des actifs de votre portefeuille

Vous collaborez avec les Investment Managers et Fund Managers

Vous coordonnez les intervenants externes ou internes

Aspects financiers

Mise en œuvre de la stratégie de valorisation définie avec le responsable de l’équipe pour chaque actif ou portefeuille

Réalisation des Business plans et des budgets pour chaque immeuble et la vérification du respect de ces derniers

Analyse de la performance des actifs et suivi des indicateurs clefs

Supervision et le contrôle des expertises immobilières

Aspects pilotage

Analyse du marché immobilier en fonction des problématiques rencontrées et rédaction de notes d’analyse et de stratégie

Participer si besoin aux dossiers d’acquisition aux côtés des Investment Managers

 Organisation de la prise en gestion de nouveaux actifs

Visite régulière des sites et préparation des rencontres avec les locataires

Contrôler l’activité des équipes opérationnelles : valider les opérations commerciales et les investissements opérationnels, contrôle et suivi des Property Managers, suivre les risques des départs locataires et anticiper les événements locatifs, piloter la commercialisation

Elaboration des dossiers de vente et suivi des immeubles en cours de cession

Coordination des prestataires externes intervenant sur la gestion du portefeuille (avocats, notaires, AMO techniques, etc.)

Centraliser les informations immobilières et financières

Relation client

Responsable de l’élaboration du reporting client (récurrent et ponctuel)

Suivi du budget

Participation aux réunions de présentation de la stratégie

Qualifications

Vous justifiez d’une expérience d’environ 2 à 5 ans dans le commerce

De formation Ingénieur, Ecole de commerce ou Universitaire

Bac+5 en immobilier, finance/gestion ou commerce

Maitrise des techniques financières (BP, cash-flows…)

Maitrise des stratégies de valorisation des actifs immobiliers

Connaissances techniques et juridiques appliquées à l’immobilier

Maîtrise des outils informatiques : Pack-office (VBA un +)

Maîtrise de l’anglais courant souhaité

Capacité d’analyse et de synthèse

Autonomie dans le travail, sens de l’organisation, rigueur

Aisance relationnelle et capacité à travailler en transversal, faculté d’adaptation

Dynamisme, motivation, implication personnelle

Informations complémentaires

Type de contrat : CDI

Lieu de travail : Paris

Permis de conduire requis

Démarrage dès que possible

Vidéos à regarder

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