Asset Manager Commerce (H/F)
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Description de l'entreprise
CIIAM est une filiale du groupe Colliers International, leader mondial des services à l’immobilier présent dans plus de 60 pays. CIIAM est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers gérant plus de 3 Md€ d’actifs immobiliers, principalement en bureau, commerce et résidentiel. CIIAM nourrit de grandes ambitions pour son développement et compte accroître fortement ses actifs sous gestion tant en France qu’à l’international. Société à taille humaine, CIIAM responsabilise fortement les collaborateurs et cherche à stimuler la prise d’initiative et le mode collaboratif pour apporter des solutions créatrices de valeur aux investisseurs.
Le pôle commerce représente aujourd’hui 20% des actifs totaux sous gestion, actifs gérés principalement au sein de fonds de type OCPI. Le portefeuille réunit une variété d’actifs répartis sur tout le territoire et au Luxembourg, et comprend des galeries commerciales, des retail parks et des commerces en pied d’immeuble.
Description du poste
Au sein d’une structure avec de fortes ambitions de développement, fonctionnant sur un mode transversal dynamique, vous intégrez le pôle AM commerce et êtes en relation directe avec le client:
Vous êtes responsable de la mise en œuvre de la stratégie générale sur le portefeuille qui vous a été confié
Vous êtes responsable de la gestion immobilière des actifs de votre portefeuille
Vous collaborez avec les Investment Managers et Fund Managers
Vous coordonnez les intervenants externes ou internes
Aspects financiers
Mise en œuvre de la stratégie de valorisation définie avec le responsable de l’équipe pour chaque actif ou portefeuille
Réalisation des Business plans et des budgets pour chaque immeuble et la vérification du respect de ces derniers
Analyse de la performance des actifs et suivi des indicateurs clefs
Supervision et le contrôle des expertises immobilières
Aspects pilotage
Analyse du marché immobilier en fonction des problématiques rencontrées et rédaction de notes d’analyse et de stratégie
Participer si besoin aux dossiers d’acquisition aux côtés des Investment Managers
Organisation de la prise en gestion de nouveaux actifs
Visite régulière des sites et préparation des rencontres avec les locataires
Contrôler l’activité des équipes opérationnelles : valider les opérations commerciales et les investissements opérationnels, contrôle et suivi des Property Managers, suivre les risques des départs locataires et anticiper les événements locatifs, piloter la commercialisation
Elaboration des dossiers de vente et suivi des immeubles en cours de cession
Coordination des prestataires externes intervenant sur la gestion du portefeuille (avocats, notaires, AMO techniques, etc.)
Centraliser les informations immobilières et financières
Relation client
Responsable de l’élaboration du reporting client (récurrent et ponctuel)
Suivi du budget
Participation aux réunions de présentation de la stratégie
Qualifications
Vous justifiez d’une expérience d’environ 2 à 5 ans dans le commerce
De formation Ingénieur, Ecole de commerce ou Universitaire
Bac+5 en immobilier, finance/gestion ou commerce
Maitrise des techniques financières (BP, cash-flows…)
Maitrise des stratégies de valorisation des actifs immobiliers
Connaissances techniques et juridiques appliquées à l’immobilier
Maîtrise des outils informatiques : Pack-office (VBA un +)
Maîtrise de l’anglais courant souhaité
Capacité d’analyse et de synthèse
Autonomie dans le travail, sens de l’organisation, rigueur
Aisance relationnelle et capacité à travailler en transversal, faculté d’adaptation
Dynamisme, motivation, implication personnelle
Informations complémentaires
Type de contrat : CDI
Lieu de travail : Paris
Permis de conduire requis
Démarrage dès que possible