Alternance- Chargé d'Etudes de Marché- F/H

  • Full-time
  • Filiale: Cogedim
  • Type de contrat: Alternance / Stage

Company Description

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2 000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour pour entreprendre pour la ville en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain. www.altarea.com

Job Description

Rattaché à la Direction Commerciale, au sein de la Direction Régionale, le chargé études de marché accompagne le directeur commercial dans ses missions quotidiennes autour de la prospective des futurs terrains, de la phase développement, au dépôt PC, de lancement commercial jusqu’à l’acquisition du foncier.

Missions principales :

Il s’agit pour chaque opportunité foncière d’analyser le terrain, son environnement, les caractéristiques du marché et les évolutions possibles (tant au niveau de l’équipement que des impacts juridiques, écologiques ou économiques). Proposition des éléments clés de la stratégie commerciale en fonction des objectifs du groupe.

  • Analyser l’environnement du projet à l’étude ;
  • Maîtriser et analyser les données statistiques du secteur à étudier ;
  • Analyser le marché du neuf (volumes, prix, surfaces, prestations, répartition, et rythme de vente), le marché de l’ancien et le marché locatif ;
  • Définir la stratégie commerciale (répartition, surfaces, prestations, prix de vente, clientèle visée, canaux de vente, un rythme probable d’écoulement, prestations) et l’opportunité de l’opération envisagée, sa faisabilité et la rentabilité probable ;
  • Maîtriser et être en veille quant aux lois qui régulent la commercialisation dans le neuf (Pinel, TVA réduite, PTZ, BRS, LMNP, etc…) ;
  • Rester en veille des opérations futures : veille concurrentielle, veille sur les projets structurants (nouveaux équipements, futur prolongement des transports etc…) ;
  • Actualiser l’étude si nécessaire en phases de dépôt de PC, de lancement commercial et d’acquisition du terrain ;
  • Analyser les opérations en cours de commercialisation par Cogedim et accompagner la direction commerciale pour les questions relatives au marché immobilier durant la commercialisation ;
  • Être en contact et alimenter les observatoires externes.

Qualifications

De formation commerciale/marketing, le candidat a une déjà expérience sur les marchés immobiliers de son secteur (prix, évènements, contexte politique, …).

Parmi les qualités requises, il lui faut à la fois être force de persuasion pour expliquer son analyse et savoir mettre en relief les éléments clés qui vont aider à prendre la décision.

Être curieux, observateur et s’intéresser aux devenirs structurants de la région, ainsi qu’aux politiques locales d’aménagement.

Être rigoureux dans ses analyses et avoir un esprit de synthèse pour pouvoir juger en toute honnêteté intellectuelle.

Avoir des facultés rédactionnelles développées.

Additional Information

  • Travailler dans une équipe à taille humaine tout en bénéficiant des avantages du Groupe Altarea
  • Possibilité d’apprendre et de vous investir auprès de professionnels du métier
  • Le Groupe Altarea est reconnu TOP EMPLOYEUR 2022.
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